DUOKOOP - JIJ DE WONING , DUOKOOP DE GROND

Door je huis te kopen met Duokoop vergroot je je koopcapaciteit. Jij koopt het huis, DUO koop de grond. Daardoor vallen er meer huizen binnen je budget.

Vanwege de krapte op de huizenmarkt zijn de huizenprijzen erg hoog en kan het zijn dat jouw maximale hypotheekbedrag niet toereikend is om een woning te kopen. Duokoop is ontwikkeld zodat meer mensen een huis kunnen kopen. Door je huis te kopen met Duokoop vergroot je je koopcapaciteit. Daardoor vallen er meer huizen binnen je budget.

Wat is de Duokoop?

Bij Duokoop koop je een woning gewoon met een hypotheek (met Nationale Hypotheek Garantie). Je wordt eigenaar van het huis, maar de grond waarop de woning staat wordt eigendom van Duokoop en deze wordt verhuurd aan de bewoner. Hierdoor hoef je alleen een hypotheek af te sluiten voor de waarde van het huis en niet voor de grondwaarde.
Met Duokoop valt de koopsom van een woning gemiddeld 30% lager uit en wordt de koop, alsmede het verkrijgen van de benodigde hypotheek makkelijker haalbaar.

Aangezien je bij Duokoop niet eigenaar wordt van de grond, maar het wel mag gebruiken alsof je de eigenaar bent, betaal je een maandelijkse vergoeding voor het gebruik, dit heer canon (huur). De canon is fiscaal aftrekbaar van de inkomstenbelasting en verandert tijdens de looptijd niet, behoudens een jaarlijkse inflatiecorrectie.

Duokoop in 2 minuten uitgelegd

Hoe kan ik gebruik maken van Duokoop?

Duokoop is toepasbaar op alle type woningen, mits de hypotheek in combinatie met Nationale Hypotheek Garantie wordt afgesloten. Voor 2019 betekent dit dat je met de Duokoop-regeling kan worden toegepast op alle woningen met een hypothecaire lening tot € 290.000.

Wil je meer weten over een Duokoop?

Benieuwd naar jouw mogelijkheden? Wil je een gratis en vrijblijvend gesprek plannen met een erkend adviseur?

Menu